26 Rue Eugène Dulac, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Dulac, affiche un prix moyen de 3 980 €/m²0 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Eugène Dulac, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fort à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1181 mètres
- - Collège Victor Hugo à 738 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Eugène Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Eugène Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Dulac dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 26 Rue Eugène Dulac se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Dulac par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugène Dulac se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -11.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
