8 Rue Eugène Dulac, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Dulac, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Eugène Dulac, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hêtres à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1212 mètres
- - Collège Victor Hugo à 905 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 559 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Dulac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Dulac dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 8 Rue Eugène Dulac se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Dulac par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Dulac se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -9.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
