16 Rue Gambetta, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Rue Gambetta, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 515 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 339 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 19.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
