8 bis Rue Gambetta, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 bis Rue Gambetta, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 473 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 303 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 8 bis Rue Gambetta se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gambetta se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 19.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
