12 bis Rue Lucien Sampaix, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 12 bis Rue Lucien Sampaix, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre ville 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 944 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0730 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 516 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 391 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 12 bis Rue Lucien Sampaix se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Lucien Sampaix par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Lucien Sampaix se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 26.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
