13 Rue Marthe, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marthe, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Marthe, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1030 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1030 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 760 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 411 mètres
Ventes au 13 Rue Marthe
Les 2 ventes au 13 Rue Marthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marthe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marthe dans son marché local
Prix du 13 Rue Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 13 Rue Marthe se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marthe par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marthe se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -2.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
