8 Rue Marthe, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marthe, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Marthe, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1012 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1012 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 770 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marthe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marthe dans son marché local
Prix du 8 Rue Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 8 Rue Marthe se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marthe par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marthe se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -3.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
