4 bis Rue Michel Cervantes, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Michel Cervantes, affiche un prix moyen de 4 525 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Michel Cervantes, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1089 mètres
- - Collège Victor Hugo à 571 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Michel Cervantes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Michel Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Michel Cervantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Michel Cervantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Michel Cervantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Michel Cervantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Michel Cervantes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Michel Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Michel Cervantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 4 bis Rue Michel Cervantes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Michel Cervantes par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Michel Cervantes se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 17.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Michel Cervantes à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Michel Cervantes est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
