20 ter Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 287 €

de 3 710 € à 5 833 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 ter Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°15 ter et de 9.73 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 20 ter Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Hêtres à 276 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 1661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1019 mètres
- Collège Victor Hugo à 794 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1443 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 1597 mètres
- Ecole maternelle Richardets à 503 mètres
- Ecole élémentaires Richardets à 503 mètres

Ventes au 20 ter Rue Octave Lapize

Une vente a été recensée au 20 ter Rue Octave Lapize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

524 000 €(6 895 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

20 ter Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 ter Rue Octave Lapize(5 014€)

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17 Rue Octave Lapize(4 763€)

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15 bis Rue Octave Lapize(5 206€)

15 Rue Octave Lapize(4 909€)

20 Rue Octave Lapize(4 906€)

17 bis Rue Octave Lapize(4 764€)

Prix du 20 ter Rue Octave Lapize dans son marché local

Prix du 20 ter Rue Octave Lapize par rapport à la voie

Sur Rue Octave Lapize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 20 ter Rue Octave Lapize se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 ter Rue Octave Lapize par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue Octave Lapize se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 29.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Tourelle, 93160 Noisy-le-Grand(3,800 €)

Avenue des Lys, 93160 Noisy-le-Grand(4,490 €)

Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand(4,324 €)

Place du Combat, 93160 Noisy-le-Grand(4,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 ter Rue Octave Lapize

Les biens actuellement en vente autour du 20 ter Rue Octave Lapize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.