20 ter Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue Octave Lapize, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°20 bis et de n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 ter Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hêtres à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1019 mètres
- - Collège Victor Hugo à 794 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1443 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 503 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 503 mètres
Ventes au 20 ter Rue Octave Lapize
Une vente a été recensée au 20 ter Rue Octave Lapize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue Octave Lapize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue Octave Lapize, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Octave Lapize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Octave Lapize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue Octave Lapize dans son marché local
Prix du 20 ter Rue Octave Lapize par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lapize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 20 ter Rue Octave Lapize se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue Octave Lapize par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue Octave Lapize se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 13.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
