40 Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Octave Lapize, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue Octave Lapize, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Richardets 4.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fort à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1017 mètres
- - Collège Victor Hugo à 674 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Octave Lapize
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Octave Lapize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Octave Lapize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Octave Lapize, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Octave Lapize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Octave Lapize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Octave Lapize dans son marché local
Prix du 40 Rue Octave Lapize par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lapize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 40 Rue Octave Lapize se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Octave Lapize par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Octave Lapize se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -4.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
