88 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 315 € à 5 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°88 et de 0.07 % à celui du n°86 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 88 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Richardets 2.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Yvris Noisy-Le-Grand à 193 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1664 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 531 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2062 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 2274 mètres
- Ecole maternelle Yvris à 450 mètres
- Ecole élémentaire Yvris à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 88 bis Rue Paul Vaillant Couturier

Aucune vente n'a été recensée au 88 bis Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue Paul Vaillant Couturier(4 413€)

86 bis Rue Paul Vaillant Couturier(4 414€)

86 Rue Paul Vaillant Couturier(4 752€)

79 bis Rue Paul Vaillant Couturier(4 581€)

84 bis Rue Paul Vaillant Couturier(4 681€)

84 Rue Paul Vaillant Couturier(4 576€)

82 bis Rue Paul Vaillant Couturier(4 575€)

82 Rue Paul Vaillant Couturier(4 328€)

Prix du 88 bis Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local

Prix du 88 bis Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 88 bis Rue Paul Vaillant Couturier se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 bis Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 bis Rue Paul Vaillant Couturier se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Normandie, 93160 Noisy-le-Grand(4,677 €)

Avenue des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand(4,206 €)

Avenue du Bois Saint Martin, 93160 Noisy-le-Grand(4,521 €)

Avenue Lucien Salles, 93160 Noisy-le-Grand(4,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 bis Rue Paul Vaillant Couturier

Les biens actuellement en vente autour du 88 bis Rue Paul Vaillant Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.