Avenue de Normandie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Normandie, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Normandie dans son marché local
Prix Avenue de Normandie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Normandie se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 16.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Normandie à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Avenue de Normandie est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Normandie
Les ventes enregistrées Avenue de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Combat à 306 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1387 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1851 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 2034 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Normandie
Adresses Avenue de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Normandie, classées par tranches de numéros.
