188 Rue Pierre Brossolette, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°190 et de n°201.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue Pierre Brossolette, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre ville 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 430 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 267 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue Pierre Brossolette, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 188 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 188 Rue Pierre Brossolette se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue Pierre Brossolette par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue Pierre Brossolette se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 3.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue Pierre Brossolette à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 188 Rue Pierre Brossolette est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
