23 Rue Pierre Brossolette, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°19 ter mais supérieur de 4.49 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Brossolette, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 413 mètres
- - Collège International à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 413 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 183 mètres
Ventes au 23 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 23 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Brossolette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 23 Rue Pierre Brossolette se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Brossolette par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Brossolette se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Brossolette à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Brossolette est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
