61 Rue Pierre Brossolette, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°59 et de n°63 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Pierre Brossolette, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 176 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Neuilly à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 175 mètres
- - Collège François Mitterrand à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 175 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Pierre Brossolette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 61 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 61 Rue Pierre Brossolette se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Pierre Brossolette par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Pierre Brossolette se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 17.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Pierre Brossolette à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Pierre Brossolette est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
