94 Rue Pierre Brossolette, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°129 et de n°127.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Pierre Brossolette, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 43 parkings - 536 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 482 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 354 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 354 mètres
Ventes au 94 Rue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 94 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Pierre Brossolette, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 94 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 94 Rue Pierre Brossolette se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Pierre Brossolette par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Pierre Brossolette se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 37.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Pierre Brossolette à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Pierre Brossolette est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
