23 Rue Pierre Curie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 097 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Curie, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Coteaux 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Verte à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 253 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 549 mètres
- - Ecole maternelle Abeilles à 383 mètres
- - Ecole élémentaires Abeilles à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 23 Rue Pierre Curie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Curie se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 7.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Curie à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Curie est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
