3 Rue Suzanne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Suzanne, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 1057 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 885 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 885 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 407 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Suzanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 3 Rue Suzanne se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Suzanne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Suzanne se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -9.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
