20 Rue Transversale, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Transversale, affiche un prix moyen de 4 677 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Transversale, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Châteaux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 599 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 193 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Transversale
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Transversale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Transversale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Transversale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Transversale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Transversale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Transversale dans son marché local
Prix du 20 Rue Transversale par rapport à la voie
Sur Rue Transversale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 20 Rue Transversale se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Transversale par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Transversale se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 22.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Transversale à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Transversale est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
