1 Rue Vauban, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 1 Rue Vauban, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Richardets 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 370 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fort à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1136 mètres
- - Collège Victor Hugo à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 470 mètres
Ventes au 1 Rue Vauban
Les 6 ventes au 1 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 1 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 1 Rue Vauban se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vauban par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vauban se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 1.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
