8 Sentier du Pré aux Cerfs, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier du Pré aux Cerfs, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Sentier du Pré aux Cerfs, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1276 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 222 mètres
Ventes au 8 Sentier du Pré aux Cerfs
Une vente a été recensée au 8 Sentier du Pré aux Cerfs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier du Pré aux Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier du Pré aux Cerfs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier du Pré aux Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier du Pré aux Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier du Pré aux Cerfs dans son marché local
Prix du 8 Sentier du Pré aux Cerfs par rapport à la voie
Sur Sentier du Pré aux Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 8 Sentier du Pré aux Cerfs se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier du Pré aux Cerfs par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier du Pré aux Cerfs se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -12.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
