12 Allee Christophe Colomb, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 271 logements et 29 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee Christophe Colomb, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 271 logements - 29 locaux - 464 parkings - 4854 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 360 mètres
- - Noisy-le-Sec à 555 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 376 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 376 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 835 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Christophe Colomb, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 12 Allee Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Allee Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 12 Allee Christophe Colomb se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Christophe Colomb par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Christophe Colomb se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee Christophe Colomb à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 12 Allee Christophe Colomb est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
