6 Allée de la Libération, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Libération, affiche un prix moyen de 3 150 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de la Libération, 93130 Noisy-le-Sec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 207 mètres
- - Noisy-le-Sec à 859 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 508 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 320 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 412 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Libération dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Libération par rapport à la voie
Sur Allée de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 6 Allée de la Libération se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Libération par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Libération se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 17.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de la Libération à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de la Libération est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
