Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
29 ventes DVF Avenue Victor Hugo
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 8.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 160 mètres
- - Noisy-le-Sec à 852 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 570 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 375 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 582 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue Victor Hugo
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 188 650 € au Avenue Victor Hugo à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
