6 Allée des Eglantiers, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 699 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Eglantiers, 93130 Noisy-le-Sec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 232 mètres
- - Noisy-le-Sec à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 930 mètres
- - Collège René Cassin à 227 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Eglantiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 6 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 6 Allée des Eglantiers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Eglantiers par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Eglantiers se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Eglantiers à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Eglantiers est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
