5 bis Allée Duguesclin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée Duguesclin, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 bis Allée Duguesclin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Petit Noisy 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 133 mètres
- - Noisy-le-Sec à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 963 mètres
- - Collège René Cassin à 230 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée Duguesclin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée Duguesclin dans son marché local
Prix du 5 bis Allée Duguesclin par rapport à la voie
Sur Allée Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 5 bis Allée Duguesclin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée Duguesclin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée Duguesclin se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -21.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
