Allée du Guesclin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Guesclin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée du Guesclin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Guesclin dans son marché local
Prix Allée du Guesclin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Guesclin se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Guesclin à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Allée du Guesclin est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 118 mètres
- - Noisy-le-Sec à 734 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 2084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 922 mètres
- - Collège René Cassin à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Guesclin
Adresses Allée du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Guesclin, classées par tranches de numéros.
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