Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Avenue d'Alsace Lorraine, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°75 et de 0.1 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 46 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 25.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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