Avenue d'Alsace Lorraine, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Alsace Lorraine, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Alsace Lorraine se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Alsace Lorraine à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Avenue d'Alsace Lorraine est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Avenue d'Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 139 mètres
- - Noisy-le-Sec à 298 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 526 mètres
- - Collège René Cassin à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Alsace Lorraine
Adresses Avenue d'Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
