Allee Suzanne, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Suzanne, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Allee Suzanne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Suzanne dans son marché local
Prix Allee Suzanne par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Suzanne se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 19.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Suzanne à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Allee Suzanne est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Suzanne
Les ventes enregistrées Allee Suzanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Suzanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 419 mètres
- - Noisy-le-Sec à 892 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 842 mètres
- - Collège René Cassin à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 853 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Suzanne
Adresses Allee Suzanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Suzanne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au Allee Suzanne à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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