12 Avenue des Monteux, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Monteux, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Avenue des Monteux, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 168 mètres
- - Noisy-le-Sec à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 191 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 191 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 623 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 356 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Monteux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Monteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Monteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Monteux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Monteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Monteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Monteux dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Monteux par rapport à la voie
Sur Avenue des Monteux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 12 Avenue des Monteux se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Monteux par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Monteux se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -6.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
