70 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°70 bis et de 6.63 % à celui du n°70 ter.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 70 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 240 mètres
- - Noisy-le-Sec à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 148 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 148 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 587 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 272 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 210 mètres
Ventes au 70 Boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 70 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 70 Boulevard Gambetta se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Gambetta se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
