70 ter Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 ter Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°70 bis et de 6.21 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 70 ter Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 244 mètres
- - Noisy-le-Sec à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 155 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 155 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 576 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 258 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 196 mètres
Ventes au 70 ter Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 70 ter Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 ter Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 70 ter Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 70 ter Boulevard Gambetta se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 ter Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 ter Boulevard Gambetta se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
