31 Passage des Groux, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 188 € à 5 161 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 157 €

de 4 313 € à 6 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Passage des Groux, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 11.31 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Passage des Groux, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 336 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc - Vaillant-Couturier à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Héritier à 331 mètres
- Ecole Vivante Alternative (EVA) à 778 mètres
- Ecole primaire George Sand à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Passage des Groux

Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Passage des Groux dans son marché local

Prix du 31 Passage des Groux par rapport à la voie

Sur Passage des Groux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 31 Passage des Groux se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Passage des Groux par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage des Groux se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platrières, 93130 Noisy-le-Sec(4,433 €)

Allee des Cerisiers, 93130 Noisy-le-Sec(4,504 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 93130 Noisy-le-Sec(3,770 €)

Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec(4,296 €)

Biens en vente à proximité du 31 Passage des Groux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Passage des Groux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.