1 Passage Francois Cochu, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Francois Cochu, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 1 Passage Francois Cochu, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 387 mètres
- - Noisy-le-Sec à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 362 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 362 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 876 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Francois Cochu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Francois Cochu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Francois Cochu dans son marché local
Prix du 1 Passage Francois Cochu par rapport à la voie
Sur Passage Francois Cochu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 1 Passage Francois Cochu se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Francois Cochu par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Francois Cochu se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
