Passage Francois Cochu, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Francois Cochu, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Francois Cochu dans son marché local
Prix Passage Francois Cochu par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Francois Cochu se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Francois Cochu à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Passage Francois Cochu est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Francois Cochu
Les ventes enregistrées Passage Francois Cochu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Passage Francois Cochu
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Francois Cochu, classées par tranches de numéros.
