1 Place Marechal Foch, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Marechal Foch, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 64 mètres
- - Noisy-le-Sec à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 800 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 455 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marechal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marechal Foch dans son marché local
Prix du 1 Place Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 1 Place Marechal Foch se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marechal Foch par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marechal Foch se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 16.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Marechal Foch à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 1 Place Marechal Foch est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
