9 Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 62 mètres
- - Noisy-le-Sec à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 790 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 495 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 145 mètres
Ventes au 9 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 9 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Anatole France, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 9 Rue Anatole France se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Anatole France se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -20.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
