Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°76 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 74 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 74 Rue Baudin se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Baudin se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 34.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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