74 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 74 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 371 mètres
- - Noisy-le-Sec à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 933 mètres
- - Collège René Cassin à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 272 mètres
Ventes au 74 Rue Baudin
Les 2 ventes au 74 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 74 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 74 Rue Baudin se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Baudin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Baudin se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 23.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
