7 Rue de Bethleem, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bethleem, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Bethleem, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 162 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 898 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 456 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 126 mètres
Ventes au 7 Rue de Bethleem
Une vente a été recensée au 7 Rue de Bethleem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bethleem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bethleem, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bethleem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bethleem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bethleem dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bethleem par rapport à la voie
Sur Rue de Bethleem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 7 Rue de Bethleem se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bethleem par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bethleem se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au 7 Rue de Bethleem à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge.
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