Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 163 Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°161 bis et de 0.47 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Langevin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 163 Rue de Brément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Brément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 163 Rue de Brément se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de Brément se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 25.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue de Brément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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