Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 70 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
77 ventes DVF Rue de Brément
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brément dans son marché local
Prix Rue de Brément par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brément se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 24.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brément à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue de Brément est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brément
Les ventes enregistrées Rue de Brément témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brément
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 81 mètres
- - Noisy-le-Sec à 931 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 553 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 553 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 359 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 205 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brément
Adresses Rue de Brément
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brément, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au Rue de Brément à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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