89 Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 686 € à 4 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°89 bis mais inférieur de 0.41 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 89 Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro - Auffret à 32 mètres
- Noisy-le-Sec à 907 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 612 mètres
- Collège Jacques Prévert à 612 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 660 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 225 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue de Brément

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Brément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 bis Rue de Brément(3 130€)

91 Rue de Brément(3 415€)

87 Rue de Brément(2 949€)

83 Rue de Brément(2 859€)

99 bis Rue de Brément(3 218€)

1 Allee Mansart(3 223€)

10 Boulevard Michelet(2 950€)

1 Boulevard Michelet(2 858€)

Prix du 89 Rue de Brément dans son marché local

Prix du 89 Rue de Brément par rapport à la voie

Sur Rue de Brément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 89 Rue de Brément se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de Brément par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Brément se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 19.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Lierres, 93130 Noisy-le-Sec(3,647 €)

Allee Faraday, 93130 Noisy-le-Sec(3,723 €)

Allee Mansart, 93130 Noisy-le-Sec(3,096 €)

Allée Vaucanson, 93130 Noisy-le-Sec(3,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue de Brément

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Brément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.