31 Rue de Chaâlons, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Chaâlons, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue de Chaâlons, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaalons à 37 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1026 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 170 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 547 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chaâlons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chaâlons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Chaâlons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Chaâlons, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chaâlons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chaâlons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chaâlons dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chaâlons par rapport à la voie
Sur Rue de Chaâlons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 31 Rue de Chaâlons se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chaâlons par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Chaâlons se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
