Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 137 Rue de la Fontaine, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°131 et de 4.28 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Boissière 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 137 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 137 Rue de la Fontaine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue de la Fontaine se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 19.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 137 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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