144 Rue de la Fontaine, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°144 bis et de n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 144 Rue de la Fontaine, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Boissière 2.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 73 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 193 mètres
Ventes au 144 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 144 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue de la Fontaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 144 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 144 Rue de la Fontaine se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue de la Fontaine par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Rue de la Fontaine se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -29.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
