Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 144 Rue de la Fontaine, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 20.57 % à celui du n°144 bis et de 20.39 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Boissière 2.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 144 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 144 Rue de la Fontaine se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Rue de la Fontaine se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -22.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 144 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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