7 bis Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Langevin 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 219 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1028 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 680 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 680 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 498 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Neuilly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 7 bis Rue de Neuilly se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Neuilly par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Neuilly se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
