11 bis Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 310 € à 5 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°11 ter et de 2.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 11 bis Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 146 mètres
- Noisy-le-Sec à 762 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 711 mètres
- Collège Françoise Héritier à 376 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1126 mètres
- Ecole maternelle Petit Prince à 260 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Bergeries

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 ter Rue des Bergeries(4 194€)

15 Rue des Bergeries(4 190€)

1 Rue Léo Lagrange(4 084€)

4 Rue Léo Lagrange(4 182€)

3 Rue Léo Lagrange(4 167€)

1 Rue Saint Denis(4 106€)

Prix du 11 bis Rue des Bergeries dans son marché local

Prix du 11 bis Rue des Bergeries par rapport à la voie

Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 11 bis Rue des Bergeries se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue des Bergeries par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Bergeries se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Francois Couperin, 93130 Noisy-le-Sec(4,322 €)

Allee Massenet, 93130 Noisy-le-Sec(4,181 €)

Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec(4,624 €)

Rue Cottereau, 93130 Noisy-le-Sec(4,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Bergeries

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Bergeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.