Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bergeries dans son marché local
Prix Rue des Bergeries par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bergeries se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bergeries à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue des Bergeries est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bergeries
Les ventes enregistrées Rue des Bergeries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bergeries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 142 mètres
- - Noisy-le-Sec à 835 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 785 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 341 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bergeries
Adresses Rue des Bergeries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bergeries, classées par tranches de numéros.
