13 bis Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Bergeries, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 bis Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 209 mètres
- - Noisy-le-Sec à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 654 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 391 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Bergeries, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Bergeries dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Bergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 13 bis Rue des Bergeries se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Bergeries par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Bergeries se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -20.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
